Perspectiva ilustrada da fachada
Lajes com 824 m² de área BOMA e possibilidade de divisão em 2 conjuntos por andar
Projetado e construído para atender à certificação LEED, nível GOLD V4
Arquitetura e interiores por Perkins&Will e paisagismo por Rodrigo Oliveira Paisagismo
Rua Jerônimo da Veiga x Rua Iguatemi, Itaim Bibi
Incorporação, Construção e Administração
Incorporação
e Administração
O PROJETO
Torre corporativa de linhas precisas, marcada por brises metálicos que modulam a luz e conferem ritmo à fachada
O Jeronimo Faria Lima possui fachada unitizada no sistema glazing, composto por vidros refletivos Low-E, serigrafados, na cor neutra e com espessura de 12mm. Os caixilhos oferecem possibilidade de abertura para ventilação natural.
BAIXE O MATERIAL
Arquitetura por Perkins&Will
Jeronimo Faria Lima nasce do encontro entre verticalidade, leveza visual e integração urbana. Desenvolvido pela Perkins&Will, o projeto propõe uma torre corporativa de linhas precisas, marcada por brises metálicos que modulam a luz e conferem ritmo à fachada, ao mesmo tempo em que garantem eficiência térmica e transparência visual.

A implantação valoriza a esquina da Faria Lima com a Jerônimo da Veiga por meio da criação de uma praça interna, que amplia a relação do edifício com o entorno e oferece um espaço de permanência ao nível da rua.
Paisagismo por Rodrigo Oliveira Paisagismo
O projeto do Jeronimo Faria Lima é um retrato do que eu busco nos meus projetos, o paisagismo como algo essencial para a arquitetura. Ele não é pano de fundo, nem decoração. É o que cria a conexão entre a forma construída e o ambiente natural. Quando faço meus projetos, sempre considero a vista de dentro da casa para fora.

O arquiteto enquadra a luz, a ventilação e as vistas, e é o paisagismo que completa esses enquadramentos. Criamos cenários, microclimas e composições que valorizam e dialogam com o edifício. É uma parceria criativa. O paisagismo não deve esconder a arquitetura, mas sim revelá-la e elevá-la, respeitando o ambiente ao seu redor.
DIFERENCIAIS
Lobby e Recepção
Recepção com ambiente climatizado, acabamentos sofisticados e pé-direito de 4,30m.
Arquitetura de interiores assinada por Perkins&Will.
Em uma composição elegante de vidro, madeira e concreto, o Jerônimo da Veiga borra os limites entre interior e exterior, oferecendo transições suaves e conexões físicas e visuais dos usuários com a cidade. A recepção do edifício é um bom exemplo desta relação simbiótica entre arquitetura e cidade: os forros de madeira, assim como os pisos, ultrapassam os limites da torre e se espalham pelo passeio e áreas externas, oferecendo experiências singulares aos usuários. Os vidros da fachada, por sua vez, são o convite para a vegetação abundante que envolve o edifício, estabelecendo um contraponto equilibrado com a modernidade da construção.
Lobby e Recepção
Lobby e hall dos elevadores
Lobby e Recepção
6 elevadores
6 elevadores que atendem do 5º subsolo ao 19º andar: 5 sociais com acabamento personalizado nas cabines e 1 de serviço
Elevadores sociais
com capacidade para 20 pessoas ou 1.500kg, com sistema de gerenciador de chamadas e velocidade de 3m/s
Elevador de serviço
com capacidade para 22 pessoas ou 1.650kg, com gerenciador de chamadas e velocidade de 3m/s
Hall dos elevadores
Estrutura com pilares periféricos, proporcionando flexibilidade de ocupação e liberdade de layoutCaixilhos com possibilidade de abertura para ventilação natural
Infraestrutura de energia de emergência com previsão de autonomia completa, incluindo sistema de climatização nas áreas privativas
Infraestrutura com previsão para futura instalação de sistema de aspiração centralPossibilidade de instalação de banheiros privativos
Perspectiva do andar inteiro
LEED
Green Building e certificação LEED
Projetado e construído para atender à certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), CORE & SHELL, nível GOLD V4:
O que é um Selo LEED?
É um sistema internacional de certificação e orientação ambiental, reconhecido mundialmente, para edificações utilizado em mais de 160 países. O objetivo é comprovar e avaliar o nível que um projeto atende a diretrizes de sustentabilidade, resultando em benefícios como menor custo operacional, maior conforto e bem-estar para os ocupantes, e valorização do imóvel.
Plantas
Implantação Implantação
824m² (BOMA) - Pavimento Tipo 824m² (BOMA) - Pavimento Tipo
824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 1 824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 1
824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 2 824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 2
452m² - Sugestão de Layout 452m² - Sugestão de Layout
412m² - Sugestão de Layout e Corte Técnico 412m² - Sugestão de Layout e Corte Técnico
Corte Técnico do Pavimento Tipo Corte Técnico do Pavimento Tipo
Implantação
Implantação
824m² (BOMA) - Pavimento Tipo
824m² (BOMA) - Pavimento Tipo
824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 1
824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 1
824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 2
824m² (BOMA) - Sugestão de Layout 2
452m² - Sugestão de Layout
452m² - Sugestão de Layout
412m² - Sugestão de Layout e Corte Técnico
412m² - Sugestão de Layout e Corte Técnico
Corte Técnico do Pavimento Tipo
Corte Técnico do Pavimento Tipo
Quadro de áreas
Andar
ÁREA BOMA
Total por andar
VAGAS
19º Andar
824 m²
9
18º Andar
824 m²
8
17º Andar
824 m²
8
16º Andar
824 m²
8
15º Andar
824 m²
8
14º Andar
824 m²
8
13º Andar
824 m²
8
12º Andar
824 m²
8
11º Andar
824 m²
8
10º Andar
824 m²
8
9º Andar
824 m²
8
8º Andar
824 m²
8
7º Andar
824 m²
9
6º Andar
824 m²
8
5º Andar
801 m²
8
4º Andar
824 m²
8
3º Andar
824 m²
8
2º Andar
921 m²
8
Facha Ativa / Loja
312 m²
-
TOTAL
14.396,44 m²
LOCALIZAÇÃO
Sua empresa no principal centro financeiro do Brasil
Na esquina da Rua Jerônimo da Veiga com a Rua Iguatemi, de frente para Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Jeronimo Faria Lima ocupa uma localização estratégica. De um lado, a principal avenida corporativa da cidade, com fácil acesso ao metrô, ciclovias e serviços. Do outro, uma rua arborizada que conecta o Itaim ao cotidiano com praticidade — entre cafés, restaurantes e endereços que fazem parte da rotina de quem vive o bairro.
Vista panorâmica do 19º andar
Estação Cidade Jardim da CPTM
400 m
Ciclovia Faria Lima
30 m
Ciclovia do Rio Pinheiros
1,2 km
Rua Amauri
50 m
Shopping Iguatemi
700 m
Shopping JK Iguatemi
1,5 km
Clube Pinheiros
500 m
Parque do Povo
800 m
Incorporação e administração
A Bolsa de Imóveis é uma empresa que desde 1935 vem colaborando para o desenvolvimento imobiliário da cidade de São Paulo. Essa colaboração se deu tanto na profissionalização do mercado de imóveis, quando participou da fundação de instituições como o CRECI, Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, e do Sindicato dos Corretores de Imóveis, quanto na realização de importantes empreendimentos. São 90 anos de história, incorporando conceitos muito importantes para o desenvolvimento de novos projetos com espaços bem projetados e com a responsabilidade de atender às mais exigentes expectativas.
Edifício CBI Esplanada - Em construção, 1948
Infinity Tower - São Paulo
Incorporação, construção e administração
A Lucio Properties é dedicada ao desenvolvimento, gestão e valorização de ativos corporativos de excelência. Nosso portfólio reúne empreendimentos de padrão internacional em localizações estratégicas, capazes de atender às mais exigentes empresas globais. O foco está na maximização da rentabilidade dos ativos e na experiência superior dos usuários, sempre orientados por uma visão de longo prazo e pelas tendências globais do mercado imobiliário corporativo.
CONTATO
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Construção e
Administração
Incorporação
e Administração
Intermediação
Realização: BI SÃO PAULO III EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. - CNPJ: 19.184.410/0001-68. Memorial descritivo poderá sofrer alterações de acordo com eventuais necessidades. As imagens, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração e de paisagismo, podendo ser alteradas sem prévio aviso. As áreas comuns, revestimentos, acabamentos e os equipamentos são entregues conforme memorial descritivo. Os móveis, objetos de decoração, revestimento de piso e paredes são sugestões de decoração, não sendo parte integrante do contrato e memorial descritivo. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo. A vegetação poderá sofrer alterações, conforme definição do projeto de paisagismo e da aprovação dos órgãos competentes. Valores e condições das unidades são passíveis de alteração sem aviso prévio. Sujeito à análise de crédito. *Material prévio, sujeito a alterações. www.bolsadeimoveis.com.br e www.lucio.com.br
Studio61
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